Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Paderborn beträgt 399.000 € (entspricht 2494 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Albert-Schweitzer-Straße 16a, 33104 Paderborn.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Open House am Donnerstag 12.06.25 von 17.00 Uhr bis 17.45 Uhr!

Albert-Schweitzer-Straße 16a, 33104 Paderborn

Preis:399.000 €

€/m²:2494 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:7

Baujahr:1968

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Februar 2025 um 13:57

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche266 m²
Zimmer7
Baujahr1968
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²2494 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(149,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 06.12.2033
Baujahr laut Ausweis1968

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.171 €

Jährliche Mieteinnahmen

14052 €

Mietrendite (ROI)

3.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAlbert-Schweitzer-Straße 16a
PLZ / Ort33104 Paderborn
BundeslandNordrhein-Westfalen

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