Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 690.000 € (entspricht 6161 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 112 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Saniertes Reiheneckhaus in der Natur

Nürnberg

Preis:690.000 €

€/m²:6161 €/m²

Fläche:112 m²

Zimmer:2

Baujahr:1954

Saniertes Reiheneckhaus in der Natur – Nürnberg – Bild 1 von 23

Saniertes Reiheneckhaus in der Natur – Nürnberg – Vorschaubild 1

Saniertes Reiheneckhaus in der Natur – Nürnberg – Vorschaubild 2

Saniertes Reiheneckhaus in der Natur – Nürnberg – Vorschaubild 3

Saniertes Reiheneckhaus in der Natur – Nürnberg – Vorschaubild 4

Saniertes Reiheneckhaus in der Natur – Nürnberg – Vorschaubild 5

Saniertes Reiheneckhaus in der Natur – Nürnberg – Vorschaubild 6

Saniertes Reiheneckhaus in der Natur – Nürnberg – Vorschaubild 7

Saniertes Reiheneckhaus in der Natur – Nürnberg – Vorschaubild 8

Saniertes Reiheneckhaus in der Natur – Nürnberg – Vorschaubild 9

Saniertes Reiheneckhaus in der Natur – Nürnberg – Vorschaubild 10

Saniertes Reiheneckhaus in der Natur – Nürnberg – Vorschaubild 11

Saniertes Reiheneckhaus in der Natur – Nürnberg – Vorschaubild 12

Saniertes Reiheneckhaus in der Natur – Nürnberg – Vorschaubild 13

Saniertes Reiheneckhaus in der Natur – Nürnberg – Vorschaubild 14

Saniertes Reiheneckhaus in der Natur – Nürnberg – Vorschaubild 15

Saniertes Reiheneckhaus in der Natur – Nürnberg – Vorschaubild 16

Saniertes Reiheneckhaus in der Natur – Nürnberg – Vorschaubild 17

Saniertes Reiheneckhaus in der Natur – Nürnberg – Vorschaubild 18

Saniertes Reiheneckhaus in der Natur – Nürnberg – Vorschaubild 19

Saniertes Reiheneckhaus in der Natur – Nürnberg – Vorschaubild 20

Saniertes Reiheneckhaus in der Natur – Nürnberg – Vorschaubild 21

Saniertes Reiheneckhaus in der Natur – Nürnberg – Vorschaubild 22

Saniertes Reiheneckhaus in der Natur – Nürnberg – Vorschaubild 23

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Februar 2025 um 11:04

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche112 m²
Grundstücksfläche672 m²
Zimmer2
Baujahr1954
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis690.000 €
Preis pro m²6161 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Loggia

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieHaus
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis13.07.2023 bis 12.07.2032

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.494 €

Jährliche Mieteinnahmen

17928 €

Mietrendite (ROI)

2.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort90469 Nürnberg
BundeslandBayern

690.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden