Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 690.000 € (entspricht 6161 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 112 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Gepflegtes Reiheneckhaus in toller Lage

Nürnberg

Preis:690.000 €

€/m²:6161 €/m²

Fläche:112 m²

Zimmer:2

Baujahr:1954

Gepflegtes Reiheneckhaus in toller Lage – Nürnberg – Bild 1 von 23

Gepflegtes Reiheneckhaus in toller Lage – Nürnberg – Vorschaubild 1

Gepflegtes Reiheneckhaus in toller Lage – Nürnberg – Vorschaubild 2

Gepflegtes Reiheneckhaus in toller Lage – Nürnberg – Vorschaubild 3

Gepflegtes Reiheneckhaus in toller Lage – Nürnberg – Vorschaubild 4

Gepflegtes Reiheneckhaus in toller Lage – Nürnberg – Vorschaubild 5

Gepflegtes Reiheneckhaus in toller Lage – Nürnberg – Vorschaubild 6

Gepflegtes Reiheneckhaus in toller Lage – Nürnberg – Vorschaubild 7

Gepflegtes Reiheneckhaus in toller Lage – Nürnberg – Vorschaubild 8

Gepflegtes Reiheneckhaus in toller Lage – Nürnberg – Vorschaubild 9

Gepflegtes Reiheneckhaus in toller Lage – Nürnberg – Vorschaubild 10

Gepflegtes Reiheneckhaus in toller Lage – Nürnberg – Vorschaubild 11

Gepflegtes Reiheneckhaus in toller Lage – Nürnberg – Vorschaubild 12

Gepflegtes Reiheneckhaus in toller Lage – Nürnberg – Vorschaubild 13

Gepflegtes Reiheneckhaus in toller Lage – Nürnberg – Vorschaubild 14

Gepflegtes Reiheneckhaus in toller Lage – Nürnberg – Vorschaubild 15

Gepflegtes Reiheneckhaus in toller Lage – Nürnberg – Vorschaubild 16

Gepflegtes Reiheneckhaus in toller Lage – Nürnberg – Vorschaubild 17

Gepflegtes Reiheneckhaus in toller Lage – Nürnberg – Vorschaubild 18

Gepflegtes Reiheneckhaus in toller Lage – Nürnberg – Vorschaubild 19

Gepflegtes Reiheneckhaus in toller Lage – Nürnberg – Vorschaubild 20

Gepflegtes Reiheneckhaus in toller Lage – Nürnberg – Vorschaubild 21

Gepflegtes Reiheneckhaus in toller Lage – Nürnberg – Vorschaubild 22

Gepflegtes Reiheneckhaus in toller Lage – Nürnberg – Vorschaubild 23

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. März 2025 um 12:31

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche112 m²
Grundstücksfläche672 m²
Zimmer2
Baujahr1954
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis690.000 €
Preis pro m²6161 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Loggia

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieHaus
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis13.07.2023 bis 12.07.2032

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.494 €

Jährliche Mieteinnahmen

17928 €

Mietrendite (ROI)

2.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort90469 Nürnberg
BundeslandBayern

690.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden