Einfamilienhaus in beliebter Lage mit Traumgarten
Stellmacherstrasse 3, 21335 Lüneburg
Preis:789.000 €
€/m²:5090 €/m²
Fläche:155 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2011
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. April 2025 um 09:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche730 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr2011
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis789.000 €
- Preis pro m²5090 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas, Solar
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 70
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.857 €
Jährliche Mieteinnahmen
22284 €
Mietrendite (ROI)
2.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStellmacherstrasse 3
- PLZ / Ort21335 Lüneburg
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
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