Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lauenstein beträgt 380.000 € (entspricht 955 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 398 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 1993.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

EINFAMILIENHAUS IN IDYLLISCHER LAGE VON LAUENSTEIN

Lauenstein

Preis:380.000 €

€/m²:955 €/m²

Fläche:398 m²

Zimmer:12

Baujahr:1993

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. März 2025 um 13:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche398 m²
Grundstücksfläche400 m²
Zimmer12
Baujahr1993
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis380.000 €
Preis pro m²955 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungkurzfristig

Besonderheiten

Neubau

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(60 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 21.03.2035

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.657 €

Jährliche Mieteinnahmen

43884 €

Mietrendite (ROI)

11.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort1778 Lauenstein
BundeslandSachsen

280.000 €

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