**ANFRAGESTOP** Einfamilienhaus mit Charme, Werkstatt, tollem Garten und Ausbaupotenzial
Hambergen
Preis:240.000 €
€/m²:1655 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:6
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. April 2025 um 18:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche5424 m²
- Zimmer6
- Baujahr1928
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis240.000 €
- Preis pro m²1655 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.09.2025
- Bezugsfrei ab01.09.2025
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(174,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1928
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.396 €
Jährliche Mieteinnahmen
16752 €
Mietrendite (ROI)
6.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort27729 Hambergen
- BundeslandNiedersachsen
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