Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wald a.d. Alz (Garching) beträgt 325.000 € (entspricht 2138 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 152 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Wald a.d. Alz (Garching).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

PREISREDUZIERT - 2 FAMILIENHAUS

Wald a.d. Alz (Garching)

Preis:325.000 €

€/m²:2138 €/m²

Fläche:152 m²

Zimmer:6

Baujahr:1964

PREISREDUZIERT - 2 FAMILIENHAUS – Wald a.d. Alz (Garching) – Bild 1 von 37

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Februar 2025 um 14:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche152 m²
Grundstücksfläche740 m²
Zimmer6
Baujahr1964

Kosten

Kaufpreis325.000 €
Preis pro m²2138 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum, Teppich
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungsofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.493 €

Jährliche Mieteinnahmen

17916 €

Mietrendite (ROI)

5.51%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort84518 Wald a.d. Alz (Garching)
BundeslandBayern

410.000 €

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