Idyllisches und großzügiges Einfamilienhaus in Surheim
Surheim
Preis:849.000 €
€/m²:4245 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:4
Baujahr:1985
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. April 2025 um 11:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche843 m²
- Zimmer4
- Baujahr1985
Kosten
- Kaufpreis849.000 €
- Preis pro m²4245 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei ab01.10.2025
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(38,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis15.08.2024 bis 14.08.2034
- Baujahr laut Ausweis1985
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.379 €
Jährliche Mieteinnahmen
28548 €
Mietrendite (ROI)
3.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort83416 Surheim
- BundeslandBayern
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Inseriert am 7. April 2025
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