Neubau Reiheneckhaus (KfW 40 EE) mit Erdwärme, in sehr guter Lage zum Delbrücker Zentrum
Delbrück
Preis:498.000 €
€/m²:3411 €/m²
Fläche:146 m²
Zimmer:5
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. März 2025 um 16:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche146 m²
- Grundstücksfläche295 m²
- Zimmer5
- Baujahr2022
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²3411 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Dusche
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(16,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 40
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis09.11.2023 bis 09.11.2033
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.545 €
Jährliche Mieteinnahmen
18540 €
Mietrendite (ROI)
3.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort33129 Delbrück
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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