Einfamilienhaus auf sonnigem Grund. Mit Geschichte und Zukunft.
München
Preis:1.950.000 €
€/m²:7040 €/m²
Fläche:277 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2025 um 08:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche277 m²
- Grundstücksfläche754 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr1973
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.950.000 €
- Preis pro m²7040 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzungab sofort
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.431 €
Jährliche Mieteinnahmen
89172 €
Mietrendite (ROI)
4.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81375 München
- BundeslandBayern
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