Kapitalanlage oder Eigenheim? Vielseitige Immobilie in begehrter Lage in Pulheim-Brauweiler
Pulheim-Brauweiler
Preis:599.000 €
€/m²:4992 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:4
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. März 2025 um 16:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche325 m²
- Zimmer4
- Baujahr1977
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²4992 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Estrich
- KategorieReihenendhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(189,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 06.03.2023
- Baujahr laut Ausweis1977
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.105 €
Jährliche Mieteinnahmen
25260 €
Mietrendite (ROI)
4.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50259 Pulheim-Brauweiler
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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