CITYHOUSE: Für Kapitalanleger - Schicke Gartenwohnung mit einer top Rendite!
Köln / Niehl
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Mai 2025 um 11:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche113 m²
- Zimmer3
- EtageEG
- Baujahr1982
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²4420 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.507 €
Jährliche Mieteinnahmen
18084 €
Mietrendite (ROI)
3.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50735 Köln / Niehl
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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