Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Brake (Unterweser) beträgt 229.000 € (entspricht 1249 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 183.4 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Brake (Unterweser).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Ihr Eigenheimprojekt in unmittelbarer Wesernähe | Brake

Brake (Unterweser)

Preis:229.000 €

€/m²:1249 €/m²

Fläche:183.4 m²

Zimmer:7

Baujahr:1960

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. April 2025 um 15:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche183 m²
Grundstücksfläche633 m²
Zimmer7
Baujahr1960
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis229.000 €
Preis pro m²1249 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(271,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis17.04.2025 bis 17.04.2035
Baujahr laut Ausweis1960

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.845 €

Jährliche Mieteinnahmen

22140 €

Mietrendite (ROI)

9.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort26919 Brake (Unterweser)
BundeslandNiedersachsen

209.000 €

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