Elegante Neubauwohnung am Hirschpark
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. März 2025 um 15:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche161 m²
- Zimmer5
- Etage1.
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis2.190.000 €
- Preis pro m²13602 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(26,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.140 €
Jährliche Mieteinnahmen
25681 €
Mietrendite (ROI)
1.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22609 Hamburg
- BundeslandHamburg
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