Familienidyll im Herzen von Prenzlauer Berg - Helles Dachgeschoss mit Charme
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2025 um 14:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche191 m²
- Zimmer6
- EtageDachgeschoss, 5.
- Baujahr1923
Kosten
- Kaufpreis1.845.000 €
- Preis pro m²9660 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen, Stein
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(92,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Solar
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 28.11.2018
- Baujahr laut Ausweis1923
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.001 €
Jährliche Mieteinnahmen
48012 €
Mietrendite (ROI)
2.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10439 Berlin
- BundeslandBerlin
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