Ein-/Zweifamilienhaus mit großem, grünen Garten & Bebauung einer landwirtschaftlichen Fläche
Hamburg
Preis:650.000 €
€/m²:3306 €/m²
Fläche:196.6 m²
Zimmer:5
Baujahr:1986
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Februar 2025 um 21:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche197 m²
- Grundstücksfläche9984 m²
- Zimmer5
- Baujahr1986
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis650.000 €
- Preis pro m²3306 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: Herbst 2025
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(140,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 04.02.2025
- Baujahr laut Ausweis1986
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.019 €
Jährliche Mieteinnahmen
36228 €
Mietrendite (ROI)
5.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21039 Hamburg
- BundeslandHamburg
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