Großzügige, lichterfüllte Dachgeschoss-Wohnung mit sonnigen Terrassen
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. April 2025 um 10:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche133 m²
- Zimmer3
- Etage2.
- Baujahr2014
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.325.000 €
- Preis pro m²9962 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(13,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 07.04.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.699 €
Jährliche Mieteinnahmen
32388 €
Mietrendite (ROI)
2.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81243 München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Großzügige, lichterfüllte Dachgeschoss-Wohnung mit sonnigen Terrassen
Inseriert am 16. Februar 2026
immoscout
Kaufen
1.190.000 €
Anzeige ansehenGroßzügige, lichterfüllte Dachgeschoss-Wohnung mit sonnigen Terrassen
Inseriert am 10. September 2025
immowelt
Kaufen
1.325.000 €
Anzeige ansehenGroßzügige, lichterfüllte Dachgeschoss-Wohnung mit sonnigen Terrassen
Inseriert am 22. April 2025
immoscout
Kaufen
1.325.000 €
Anzeige ansehenGroßzügige, lichterfüllte Dachgeschoss-Wohnung mit sonnigen Terrassen
Inseriert am 22. April 2025
kleinanzeigen
Kaufen
1.190.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI