gepflegtes Mehrfamilienhaus in Wuppertal Vohwinkel
Kaiserstr. 102, 42329 Wuppertal
Preis:1.450.000 €
€/m²:2269 €/m²
Fläche:639 m²
Zimmer:25
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Mai 2025 um 14:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche639 m²
- Grundstücksfläche251 m²
- Zimmer25
- Baujahr1970
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.450.000 €
- Preis pro m²2269 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(140 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.547 €
Jährliche Mieteinnahmen
90564 €
Mietrendite (ROI)
6.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKaiserstr. 102
- PLZ / Ort42329 Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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