Zweifamilienhaus mit Charme in zentraler Lage von Lüneburg!
Lüneburg
Preis:319.000 €
€/m²:2848 €/m²
Fläche:112 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Februar 2025 um 09:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche112 m²
- Grundstücksfläche209 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1900
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis319.000 €
- Preis pro m²2848 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(544,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 02.03.2035
- Baujahr laut Ausweis1897
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.535 €
Jährliche Mieteinnahmen
18420 €
Mietrendite (ROI)
5.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21337 Lüneburg
- BundeslandNiedersachsen
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