Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Barver beträgt 289.900 € (entspricht 1318 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 220 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück und vielseitiger Ausstattung

Barver

Preis:289.900 €

€/m²:1318 €/m²

Fläche:220 m²

Zimmer:7

Baujahr:1957

Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück und vielseitiger Ausstattung – Barver – Bild 1 von 24

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Mai 2025 um 17:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche220 m²
Grundstücksfläche2650 m²
Zimmer7
Baujahr1957
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis289.900 €
Preis pro m²1318 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(294,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis30.04.2025 bis 30.04.2035
Baujahr laut Ausweis1957

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.527 €

Jährliche Mieteinnahmen

18324 €

Mietrendite (ROI)

6.32%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort49453 Barver
BundeslandNiedersachsen

289.900 €

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