Oben wohnen, unten läuft's! Charmanter Altbau mit Penthouse zur Eigennutzung + stabile Mieteinnahmen
Freising
Preis:3.900.000 €
€/m²:4118 €/m²
Fläche:947.1 m²
Zimmer:27
Baujahr:1907
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Februar 2025 um 11:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche947 m²
- Grundstücksfläche895 m²
- Zimmer27
- Baujahr1907
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis3.900.000 €
- Preis pro m²4118 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(92 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis21.03.2018 bis 20.03.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85354 Freising
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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