Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gangelt beträgt 279.800 € (entspricht 1399 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Viel Platz & Flexibilität: Stadthaus mit separater Wohnung und Terrasse in Gangelt!

Gangelt

Preis:279.800 €

€/m²:1399 €/m²

Fläche:200 m²

Zimmer:8

Baujahr:1920

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Februar 2025 um 08:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche299 m²
Zimmer8
Baujahr1920
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis279.800 €
Preis pro m²1399 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Objektdetails

KategorieStadthaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(350,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 25.02.2035
Baujahr laut Ausweis1995

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.174 €

Jährliche Mieteinnahmen

26088 €

Mietrendite (ROI)

9.32%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort52538 Gangelt
BundeslandNordrhein-Westfalen

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