Exklusives Einzelstück - Architektur, Technik und Lage auf höchstem Niveau
Klein-Winternheim
Preis:890.000 €
€/m²:5779 €/m²
Fläche:154 m²
Zimmer:6
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. März 2025 um 15:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche154 m²
- Grundstücksfläche683 m²
- Zimmer6
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis890.000 €
- Preis pro m²5779 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- KategorieVilla
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(95,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Solar
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 03.02.2035
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.478 €
Jährliche Mieteinnahmen
17736 €
Mietrendite (ROI)
1.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort55270 Klein-Winternheim
- BundeslandRheinland-Pfalz
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Inseriert am 28. März 2025
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