Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gau-Odernheim beträgt 588.000 € (entspricht 4667 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Gau-Odernheim.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Harmonie & Idylle - Ihr neues Domizil in traumhafter Naturlage. (SUN 126)

Gau-Odernheim

Preis:588.000 €

€/m²:4667 €/m²

Fläche:126 m²

Zimmer:4

Baujahr:2025

Harmonie & Idylle - Ihr neues Domizil in traumhafter Naturlage. (SUN 126) – Gau-Odernheim – Bild 1 von 10

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. März 2025 um 17:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche126 m²
Grundstücksfläche420 m²
Zimmer4
Baujahr2025
ZustandProjektiert

Kosten

Kaufpreis588.000 €
Preis pro m²4667 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(18 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypKfW 55

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis01.01.2025 bis 31.12.2034
Baujahr laut Ausweis2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.591 €

Jährliche Mieteinnahmen

19092 €

Mietrendite (ROI)

3.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort55239 Gau-Odernheim
BundeslandRheinland-Pfalz

588.000 €

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