Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Raunheim beträgt 540.000 € (entspricht 4500 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Hochwertiges modernes Reihenhaus

Raunheim

Preis:540.000 €

€/m²:4500 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:5

Baujahr:1999

Hochwertiges modernes Reihenhaus – Raunheim – Bild 1 von 11

Hochwertiges modernes Reihenhaus – Raunheim – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Mai 2025 um 14:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche153 m²
Zimmer5
Baujahr1999
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis540.000 €
Preis pro m²4500 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
KategorieReihenmittelhaus
Aktuelle NutzungBezug: sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(24 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.783 €

Jährliche Mieteinnahmen

21396 €

Mietrendite (ROI)

3.96%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort65479 Raunheim
BundeslandHessen

499.000 €

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Immobilienbewertung

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