Neubau-Doppelhaushälfte - Pünktlich zu den Sommerferien bezugsfrei!
Eitting
Preis:749.000 €
€/m²:5354 €/m²
Fläche:139.9 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. März 2025 um 11:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche305 m²
- Zimmer5
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²5354 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.08.2025
- Bezugsfrei ab01.08.2025
Besonderheiten
- Neubau
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(19,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis11.09.2024 bis 10.09.2034
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.038 €
Jährliche Mieteinnahmen
24456 €
Mietrendite (ROI)
3.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85462 Eitting
- BundeslandBayern
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