Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bornheim / Walberberg beträgt 439.000 € (entspricht 4390 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Bornheim / Walberberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Einfamilien Haus / Bungalow /4 Zimmer / Ruhige gehobene Wohnlage in Waldrand Nähe

Bornheim / Walberberg

Preis:439.000 €

€/m²:4390 €/m²

Fläche:100 m²

Zimmer:4

Baujahr:1992

Einfamilien Haus / Bungalow /4 Zimmer / Ruhige gehobene Wohnlage in Waldrand Nähe – Bornheim / Walberberg – Bild 1 von 37

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. März 2025 um 07:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche438 m²
Zimmer4
Baujahr1992
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis439.000 €
Preis pro m²4390 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(100 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerPellets
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.406 €

Jährliche Mieteinnahmen

16872 €

Mietrendite (ROI)

3.84%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort53332 Bornheim / Walberberg
BundeslandNordrhein-Westfalen

490.000 €

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