Platz für die ganze Familie: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Obernzenn
Preis:349.000 €
€/m²:1183 €/m²
Fläche:295 m²
Zimmer:7
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. April 2025 um 11:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche295 m²
- Grundstücksfläche699 m²
- Zimmer7
- Baujahr1995
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²1183 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(101,17 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis26.04.2022 bis 26.04.2032
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.010 €
Jährliche Mieteinnahmen
36120 €
Mietrendite (ROI)
10.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91619 Obernzenn
- BundeslandBayern
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