Idyllisch am Ortsrand! Großes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung
Mühlhausen-Ehingen / Ehingen
Preis:575.000 €
€/m²:1943 €/m²
Fläche:296 m²
Zimmer:9
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. April 2025 um 16:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche296 m²
- Grundstücksfläche957 m²
- Zimmer9
- Baujahr1979
- ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis575.000 €
- Preis pro m²1943 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(214,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis17.03.2025 bis 16.03.2035
- Baujahr laut Ausweis1984
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.237 €
Jährliche Mieteinnahmen
38844 €
Mietrendite (ROI)
6.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort78259 Mühlhausen-Ehingen / Ehingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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