PLATZ FÜR GENERATIONEN - VIELSEITIGE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GROßEM GARTEN IN SCHLEBUSCH
Leverkusen
Preis:549.000 €
€/m²:3978 €/m²
Fläche:138 m²
Zimmer:6
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. April 2025 um 20:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche138 m²
- Grundstücksfläche611 m²
- Zimmer6
- Baujahr1956
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²3978 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(118,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis21.02.2021 bis 20.02.2031
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.965 €
Jährliche Mieteinnahmen
23580 €
Mietrendite (ROI)
4.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51375 Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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