Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Leverkusen beträgt 570.000 € (entspricht 4130 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 138 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Wolkenburgstr.38,, 51375 Leverkusen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Provisionsfrei sehr schönes Mehrfamilienhaus

Wolkenburgstr.38,, 51375 Leverkusen

Preis:570.000 €

€/m²:4130 €/m²

Fläche:138 m²

Zimmer:6

Baujahr:1956

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Februar 2025 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche138 m²
Grundstücksfläche611 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer4
Anzahl Etagen3
Baujahr1956

Kosten

Kaufpreis570.000 €
Preis pro m²4130 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.965 €

Jährliche Mieteinnahmen

23580 €

Mietrendite (ROI)

4.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWolkenburgstr.38,
PLZ / Ort51375 Leverkusen
BundeslandNordrhein-Westfalen

620.000 €

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Immobilienbewertung

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