Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rottenburg beträgt 280.000 € (entspricht 2500 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 112 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

EFH Rottenburg-Obernau, Garten, provisionsfrei, ca. 5 % Rendite !

Rottenburg

Preis:280.000 €

€/m²:2500 €/m²

Fläche:112 m²

Zimmer:5

Baujahr:1907

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. März 2025 um 15:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche112 m²
Grundstücksfläche270 m²
Zimmer5
Baujahr1907

Kosten

Kaufpreis280.000 €
Preis pro m²2500 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(341 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis01.04.2025 bis 02.04.2035
Baujahr laut Ausweis1907

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.032 €

Jährliche Mieteinnahmen

12384 €

Mietrendite (ROI)

4.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort72108 Rottenburg
BundeslandBaden-Württemberg

280.000 €

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