Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rottenburg(Bad Niedernau) beträgt 220.000 € (entspricht 1964 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 112 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Rottenburg(Bad Niedernau).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

EFH mit 5 Zimmern, frei, Garten. 6,5% Rendite möglich!

Rottenburg(Bad Niedernau)

Preis:220.000 €

€/m²:1964 €/m²

Fläche:112 m²

Zimmer:5

Baujahr:1907

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Januar 2026 um 16:39

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche112 m²
Zimmer5
Anzahl Etagen3
Baujahr1907
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis220.000 €
Preis pro m²1964 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(341,70 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.032 €

Jährliche Mieteinnahmen

12384 €

Mietrendite (ROI)

5.63%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort72108 Rottenburg(Bad Niedernau)
BundeslandBaden-Württemberg

280.000 €

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