Vieles Möglich! Zweifamilienhaus zur Eigennutzung oder Kaptialanlage
Georgsmarienhütte
Preis:299.000 €
€/m²:1749 €/m²
Fläche:171 m²
Zimmer:7
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Februar 2025 um 10:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche171 m²
- Grundstücksfläche382 m²
- Zimmer7
- Baujahr1962
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²1749 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungab sofort (aktuell vermietet)
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(248,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis27.03.2023 bis 26.03.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.251 €
Jährliche Mieteinnahmen
15012 €
Mietrendite (ROI)
5.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49124 Georgsmarienhütte
- BundeslandNiedersachsen
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