OH-117-25 Sanierungsbedürftiges Einfamilienwohnhaus in Nittenau-Fischbach
Nittenau
Preis:124.000 €
€/m²:756 €/m²
Fläche:164 m²
Zimmer:6
Baujahr:1949
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2025 um 08:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche164 m²
- Grundstücksfläche927 m²
- Zimmer6
- Baujahr1949
- ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis124.000 €
- Preis pro m²756 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerHolz
- HeizungsartOfen
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.748 €
Jährliche Mieteinnahmen
20976 €
Mietrendite (ROI)
16.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93149 Nittenau
- BundeslandBayern
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