**SECRET SALE* **ruhig gelegenes Wohnschmankerl!!**
Otterfing
Preis:1.950.000 €
€/m²:9949 €/m²
Fläche:196 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. März 2025 um 23:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche196 m²
- Grundstücksfläche1147 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1972
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.950.000 €
- Preis pro m²9949 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(105,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.197 €
Jährliche Mieteinnahmen
38364 €
Mietrendite (ROI)
1.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort83624 Otterfing
- BundeslandBayern
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