Vielseitiges Gewerbeobjekt mit Wohnoption: Großzügige Lagerhallen kombiniert mit Büro- und Ausstellungsflächen
Hinter dem Hamberge 34, 37124 Rosdorf
Preis:798.500 €
€/m²:3408 €/m²
Fläche:234.3 m²
Zimmer:8
Baujahr:2014
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2025 um 10:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche234 m²
- Grundstücksfläche989 m²
- Zimmer8
- Baujahr2014
Kosten
- Kaufpreis798.500 €
- Preis pro m²3408 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Stein
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(63,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis20.12.2013 bis 19.12.2023
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.743 €
Jährliche Mieteinnahmen
32916 €
Mietrendite (ROI)
4.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeHinter dem Hamberge 34
- PLZ / Ort37124 Rosdorf
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Vielseitiges Gewerbeobjekt mit Wohnoption: Großzügige Lagerhallen kombiniert mit Büro- und Ausstellungsflächen
Inseriert am 12. Mai 2024
immowelt
Kaufen
798.500 €
Anzeige ansehenVielseitiges Gewerbeobjekt mit Wohnoption: Großzügige Lagerhallen kombiniert mit Büro- und Ausstellungsflächen
Inseriert am 12. Mai 2024
immowelt
Kaufen
798.500 €
Anzeige ansehenVielseitiges Gewerbeobjekt mit Wohnmöglichkeit: Großzügige Lagerhallen kombiniert mit Büro- und Ausstellungsflächen
Inseriert am 29. Februar 2024
kleinanzeigen
Kaufen
850.000 €
Anzeige ansehenVielseitiges Gewerbeobjekt mit Wohnmöglichkeit: Großzügige Lagerhallen kombiniert mit Büro- und Ausstellungsflächen
Inseriert am 4. Januar 2024
immowelt
Kaufen
850.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI