Ihr neues Zuhause in Alfter - Reihenendhaus in verkehrsgünstiger Lage!
Alfter
Preis:485.000 €
€/m²:3674 €/m²
Fläche:132 m²
Zimmer:5
Baujahr:2004
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. März 2025 um 18:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche132 m²
- Grundstücksfläche217 m²
- Zimmer5
- Baujahr2004
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis485.000 €
- Preis pro m²3674 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(143,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.660 €
Jährliche Mieteinnahmen
19920 €
Mietrendite (ROI)
4.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53347 Alfter
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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