Großzügige Doppelhaushälfte - SOFORT FREI - im beliebten Stadtteil Bayreuth / Saas
Bayreuth
Preis:399.000 €
€/m²:2698 €/m²
Fläche:147.9 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2025 um 09:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche148 m²
- Grundstücksfläche690 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1957
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²2698 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungkurzfristig - Abstim
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(346,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 17.08.2034
- Baujahr laut Ausweis1957
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.281 €
Jährliche Mieteinnahmen
15372 €
Mietrendite (ROI)
3.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort95447 Bayreuth
- BundeslandBayern
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