Teilsaniertes 2FH in Thalexweiler mit Garten, Balkon und Garage
Schaumbergstraße 73, 66822 Lebach
Preis:159.000 €
€/m²:1046 €/m²
Fläche:152 m²
Zimmer:6
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. März 2025 um 16:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche152 m²
- Grundstücksfläche348 m²
- Zimmer6
- Baujahr1964
- ZustandMassivhaus, teilsaniert
Kosten
- Kaufpreis159.000 €
- Preis pro m²1046 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat, Estrich
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungBezug: frei
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(90,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis07.05.2023 bis 06.05.2033
- Baujahr laut Ausweis1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.077 €
Jährliche Mieteinnahmen
12924 €
Mietrendite (ROI)
8.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSchaumbergstraße 73
- PLZ / Ort66822 Lebach
- BundeslandSaarland
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