Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Cremlingen beträgt 176.000 € (entspricht 936 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 188 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 13.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Ihr Traum vom Fach Fachwerkhaus - ein Schmuckstück mit Charme und Charakter

Cremlingen

Preis:176.000 €

€/m²:936 €/m²

Fläche:188 m²

Zimmer:8

Baujahr:1912

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. März 2025 um 11:30

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche188 m²
Grundstücksfläche460 m²
Zimmer8
Baujahr1912

Kosten

Kaufpreis176.000 €
Preis pro m²936 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(359,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1912

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.601 €

Jährliche Mieteinnahmen

19212 €

Mietrendite (ROI)

10.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort38162 Cremlingen
BundeslandNiedersachsen

176.000 €

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