Sanierte DHH in Kiel - Elmschenhagen || Allgäuer Straße ||
Kiel
Preis:649.000 €
€/m²:5320 €/m²
Fläche:122 m²
Zimmer:5
Baujahr:1948
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. März 2025 um 08:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche122 m²
- Grundstücksfläche1270 m²
- Zimmer5
- Baujahr1948
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²5320 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungca. August 2025 / nach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(60,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 04.03.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.511 €
Jährliche Mieteinnahmen
18132 €
Mietrendite (ROI)
2.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort24146 Kiel
- BundeslandSchleswig-Holstein
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung zum Kauf in 24146 Kiel | Lütt Immobilien Kiel | Provisionsfrei für Kaufende
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
497.000 €
Anzeige ansehenHochwertig modernisierte Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Kiel - |Lütt Immobilien Kiel
Inseriert am 28. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
497.000 €
Anzeige ansehenSanierte Doppelhaushälfte in Kiel - Elmschenhagen || Allgäuer Straße || Lütt Immobilien Kiel
Inseriert am 22. September 2025
immowelt
Kaufen
598.000 €
Anzeige ansehenSanierte DHH in Kiel - Elmschenhagen || Allgäuer Straße ||
Inseriert am 17. März 2025
immowelt
Kaufen
649.000 €
Anzeige ansehenSanierte DHH in Kiel - Elmschenhagen || Allgäuer Straße ||
Inseriert am 17. März 2025
immowelt
Kaufen
649.000 €
Anzeige ansehenSanierte DHH in Kiel - Elmschenhagen || Allgäuer Straße ||
Inseriert am 17. März 2025
immowelt
Kaufen
649.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI