IMMOPARTNER - DENKMALGESCHÜTZTES SANDSTEINHAUS MIT POTENZIAL
Erlangen
Preis:535.000 €
€/m²:4632 €/m²
Fläche:115.5 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1733
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. April 2025 um 19:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche116 m²
- Grundstücksfläche160 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1733
Kosten
- Kaufpreis535.000 €
- Preis pro m²4632 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.843 €
Jährliche Mieteinnahmen
22116 €
Mietrendite (ROI)
4.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91054 Erlangen
- BundeslandBayern
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