Selbst gestalten statt von der Stange kaufen - Sanierungsobjekt mit Charme und vielen Möglichkeiten
Budenheim
Preis:260.000 €
€/m²:2870 €/m²
Fläche:90.6 m²
Zimmer:3
Baujahr:1940
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Mai 2025 um 17:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche91 m²
- Grundstücksfläche225 m²
- Zimmer3
- Baujahr1940
Kosten
- Kaufpreis260.000 €
- Preis pro m²2870 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Linoleum
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(428,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis20.05.2025 bis 19.05.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.302 €
Jährliche Mieteinnahmen
15624 €
Mietrendite (ROI)
6.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort55257 Budenheim
- BundeslandRheinland-Pfalz
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