Selbst gestalten statt von der Stange kaufen – Sanierungsobjekt mit Charme und vielen Möglichkeiten
Jahnstraße 46,, 55257 Budenheim
Preis:245.000 €
€/m²:2704 €/m²
Fläche:90.6 m²
Zimmer:3
Baujahr:1940
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juli 2025 um 17:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche91 m²
- Grundstücksfläche226 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1940
Kosten
- Kaufpreis245.000 €
- Preis pro m²2704 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen, Linoleum
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis20.05.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.302 €
Jährliche Mieteinnahmen
15624 €
Mietrendite (ROI)
6.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeJahnstraße 46,
- PLZ / Ort55257 Budenheim
- BundeslandRheinland-Pfalz
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