PHI KÖLN - Vielseitiges Zweifamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage von Elsdorf-Giesendorf!
Elsdorf
Preis:619.900 €
€/m²:2242 €/m²
Fläche:276.5 m²
Zimmer:7
Baujahr:1987
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. April 2025 um 12:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche277 m²
- Grundstücksfläche758 m²
- Zimmer7
- Baujahr1987
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis619.900 €
- Preis pro m²2242 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(56,75 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 09.11.2033
- Baujahr laut Ausweis1987
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.076 €
Jährliche Mieteinnahmen
36912 €
Mietrendite (ROI)
5.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50189 Elsdorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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