Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dormagen / Delrath beträgt 399.000 € (entspricht 3627 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Dormagen / Delrath.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Familienklassiker mit Wohnraumreserve

Dormagen / Delrath

Preis:399.000 €

€/m²:3627 €/m²

Fläche:110 m²

Zimmer:5

Baujahr:1976

Familienklassiker mit Wohnraumreserve – Dormagen / Delrath – Bild 1 von 7

Familienklassiker mit Wohnraumreserve – Dormagen / Delrath – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. März 2025 um 08:52

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche110 m²
Grundstücksfläche291 m²
Zimmer5
Baujahr1976

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²3627 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieReihenendhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(236,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 19.03.2035
Baujahr laut Ausweis1991

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.310 €

Jährliche Mieteinnahmen

15720 €

Mietrendite (ROI)

3.94%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort41542 Dormagen / Delrath
BundeslandNordrhein-Westfalen

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