Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Katharinenheerd beträgt 629.000 € (entspricht 2808 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 224 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Katharinenheerd.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Energetisch modernisiert: Reetdachkate mit Einliegerwohnung**

Katharinenheerd

Preis:629.000 €

€/m²:2808 €/m²

Fläche:224 m²

Zimmer:8

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. April 2025 um 15:48

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche224 m²
Grundstücksfläche3047 m²
Zimmer8
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis629.000 €
Preis pro m²2808 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Stellplatz

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(96 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 21.05.2034
Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.199 €

Jährliche Mieteinnahmen

26388 €

Mietrendite (ROI)

4.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort25836 Katharinenheerd
BundeslandSchleswig-Holstein

769.000 €

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