Vielseitige Immobilie - Wohnen und Gewerbe vereint!
Marsberg / Beringhausen
Preis:168.000 €
€/m²:1200 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:6
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. März 2025 um 16:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche1019 m²
- Zimmer6
- Baujahr1900
- ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis168.000 €
- Preis pro m²1200 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(289 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 13.10.2026
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
788 €
Jährliche Mieteinnahmen
9456 €
Mietrendite (ROI)
5.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort34431 Marsberg / Beringhausen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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