* Für Kapitalanleger ! * Provisionsfrei ! Großzügige 3-Raum-ETW in Zentraler Lage Essen-Katernberg !
Hanielstraße 13, 45327 Essen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. März 2025 um 03:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer3.5
- Etage1.
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis129.400 €
- Preis pro m²1884 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: vermietet !
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(114 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Gas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 23.11.2018
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
659 €
Jährliche Mieteinnahmen
7908 €
Mietrendite (ROI)
6.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHanielstraße 13
- PLZ / Ort45327 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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